寶億萊別墅軟裝余維：從經典到定制 細數綠城精裝的“保”與“變”

10月19日鳳凰房產杭州訊 10月18日晚，杭州，黃龍體育場，這座城市的唯一一支中超球隊——杭州綠城，迎來本賽季最為關鍵的一場保級戰役。

19日，杭州綠城藍色錢江，綠城發展論壇，這次內部會議的主題是“轉型·變革”。

那場比賽受到了宋衛平的高度重視，早前的某一天，他曾突襲球隊的訓練基地；而就在同一天，他也曾趕往臨安青山湖，視察綠城桃李春風的最新樣板間。

10月14日宋衛平視察桃李春風樣板區

這似乎是幾件不太相關的事情，可事實上，對于綠城來說，這一年，“保”與“變”，同樣重要。

這一年，綠城的精裝，整體軟裝寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，也走上了變革的道路——擁抱互聯網，使用大數據，從已成體系和標簽的風格，逐步變換成多種風格并存，并推出不一樣的定制服務。

從簡裝到獨樹一幟

綠城精裝奠定杭州市場起點

作為杭州的領軍房企，綠城的精裝修一定程度上同樣也引領了杭州樓市的潮流。在杭州，以綠城的深藍廣場和濱江的金色海岸為代表的早期精裝樓盤，更是奠定了杭州精裝修的起點。

綠城集團精裝修管理部總監余維

據綠城集團精裝修管理部總監余維介紹，早些年綠城的精裝以簡裝為主，旨在滿足業主的基本生活需求，寶億萊家居飾品，在人性化、舒適度上面并沒有過多的考慮，比如早期的留莊、綠城藍庭等。

但盡管如此，綠城的精裝產品起步仍舊比較高。隨著市場的發展和客戶群體的要求逐步增多，綠城精裝修水平逐漸提高，更講究風格的精致化、人性化細節的設計與考慮等。

增加收納空間、空間上的舒展等等均是綠城逐步改進的方面；而一鍵離家/歸家按鈕、智能馬桶蓋的插座預留等也幾乎都是標配。近些年，綠城精裝更加重視“風水”，風即新風系統和除霾系統等；水則指的是直飲水凈化系統等。

而綠城精裝在養老項目中的細節則更為妥帖。例如烏鎮雅園的門把手采用彎式，防止老年人在開關門的時候被勾到。而《綠城的100個精裝修細節》一文一度被廣為轉載。

據余維介紹，截至2014年底，綠城精裝修量大約在五六百萬方，而2015年則已經有一百三十幾萬方的精裝修管理工程。

法式、新古典、中式

綠城精裝的三大經典風格和設計團隊

盡管綠城精裝的規模龐大，但就其風格而言，現階段最主要和最常用的精裝風格分為新古典、法式和中式風格。而每一種風格，綠城都選擇了大師級別的人物和設計公司進行合作。

例如，以綠城西溪誠園為代表的新古典精裝風格，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，就是綠城與陳文棟大師合作的產品，這也是綠城風格里極具代表性的一種。凡爾賽金等大理石的運用、大花的壁紙、奢華繁復的風格皆是陳文棟風格的元素。如今在綠城的頂級豪宅黃浦灣項目里，依舊沿用著玄關的大理石水刀拼花等元素。

此外，綠城啟用法國PYR公司設計綠城藍色錢江的豪華精選項目，走經典的法式風格路線；而在云棲玫瑰園、四季酒店、喜來登酒店中，綠城還引入了SPIN、BLD、HBA、WILSON、等國際大牌設計團隊的合作。

綠城桃李春風精裝修樣板房實景

目前綠城桃李春風所采用的中式風格，亦是綠城精裝中不得不提的一筆。以安吉桃花源為興起的綠城中式精裝，軟裝設計家居產業鏈，在小面積里做出了大文章，加以中式元素的提點，更顯章法。余維強調，綠城中式精裝風格的推出，跟其建筑風格有很大的關系，二者結合，使得空間更為舒適和舒展。

定制精裝、“互聯網+”

綠城精裝的個性化玩法

2015年，宋衛平一句“為年輕人造房子”，讓楊柳郡成為全國市場關注的項目。綠城在這個項目里運用的互聯網思維，也同樣受到矚目，定制精裝便是其中一項。

9月，地鐵綠城楊柳郡正式亮相。臺灣設計大師史南橋操刀的楊柳郡，除了在戶型設計上更具空間思維外，在精裝修方面也推出了定制模式。

“年輕人的空間思維和色彩感跟傳統的可能有很大的區別，個性化需求也比較高，所以我們基于大數據的基礎，基本上每個戶型都有三種方案供選擇。”余維稱。

例如，家庭里面如果是以男性為主導的，那可以選擇黑白灰系列；女性為主導的或許可以選擇炫彩系列等。

在此基礎上，如果某個風格系列里，有部分飾面需要更換，綠城也可以做到。例如墻紙的更換、廚房門板的更換等等；同時，還提供一些“升級包”服務，比如智能馬桶蓋之類。

除此之外，在硬裝部分的個性化后，軟裝方面的布置同樣也推出了套餐服務和定制服務。業主可以根據自己選擇的裝修風格，請專業人士幫助搭配軟裝，實現更美觀的家居布置。

盡管這樣的定制裝修，在當前樓市已經成為潮流，也將成為趨勢。在早前，綠城的很多別墅類高端產品中，也已經用到過高級定制裝修。但余維認為，定制裝修不是毫無章法的，也不是天馬行空隨意地裝修，要將定制裝修做的好，還是要基于標準化和產業化的支撐。這或許也是目前諸多推出定制裝修的房企所應該考慮的問題。

而當我們回到本文的開頭，那場比賽，綠城并沒有取得勝利，保級仍然是一個懸念；本月，綠城桃李春風中式樣板房即將推出，而楊柳郡項目也或將迎來首開，保與變，都近在眼前。