明年2月南京實行積分落戶 買再大的房都不如研究生學歷

明年2月1日起，寶億萊家居飾品，南京“購房落戶”這條路走不通了。

12月27日，南京市政府網站發布《南京市關于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》（以下簡稱“《實施意見》”）、《南京市戶籍準入管理辦法》（以下簡稱“《準入辦法》”）和《南京市積分落戶實施辦法》（以下簡稱“《積分辦法》”）三個文件，南京戶籍政策出現重大變化。根據新政，明年2月1日起，積分落戶政策正式施行，這意味著南京實行多年的購房落戶政策將成為歷史。記者了解到，新的戶籍政策更傾向于鼓勵青年人才落戶南京，整體軟裝寶億萊家居飾品，從積分分值看，學歷跑贏房子。你在南京買再大、再多的房子，最多也就積100分，而一個研究生學歷就能賺足這個分數。

現代快報/ZAKER南京記者 陶維洲 鹿偉

申請積分落戶應同時具備5項條件

持有本市有效的《江蘇省居住證》

在本市城鎮有合法穩定住所

(合法穩定住所，是指本人、配偶或未成年子女在本市城鎮地區范圍內獨立取得房屋產權證或不動產權證的住房；政府提供給被保障群體的共有產權住房和租賃性住房；簽訂正式房屋租賃合同并辦理登記備案手續、租期半年以上住所)

正在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險

累計積分達到100分

無嚴重刑事犯罪記錄

基礎指標

基礎指標包括繳納社會保險、合法穩定住所、連續居住年限等

加分指標

加分指標包括年齡狀況、文化程度、技術技能水平、落戶地區、納稅、社會服務、表彰獎勵、帶動就業、科技成果九項指標

減分指標

減分指標為本辦法附表所列的違法行為、不良信用、刑事犯罪記錄指標

積分落戶指標分三部分，看看你能積多少分

類別 指標 指標內容及分值 備注

參保情況 繳納南京市社會保險（不含補繳），每滿1年加10分。累計補繳年限，每滿1年加5分。

合法穩定住所 面積每滿1平米計1分，最高不超過100分。政府提供的共有產權住房，按本人產權比例計分。租賃住房不計分。 多套房面積不累計計分。

居住期限 在本市連續居住每滿1年加2分，最高不超過20分。

年齡情況 45周歲的計5分，每減少1周歲增加1分，最高不超過20分。 45周歲以上不賦分。

文化程度 1．博士研究生學歷（學位）計140分。 按最高學歷（學位）計分，不累計加分。

2．碩士研究生學歷（學位）計100分。

3．本科學歷（學位）計80分。

4．大專或高職學歷計60分。

5．中專或中技學歷計40分。

技術技能水平 1．中級專業技術資格計120分。 按最高等級或資格計分，不累計加分。

2．國家職業資格三級計100分。

3．初級專業技術資格計80分。

4．國家職業資格四級計60分。

5．國家職業資格五級計40分。

落戶區域 申請落戶江寧區、六合區、浦口區加30分，申請落戶溧水區、高淳區加40分。 落戶其他行政區不加分。

納稅情況 1．個人近3年在本市連續累計繳納工資薪金所得、勞務報酬所得稅款每滿1000元加5分，利息股息紅利個人所得稅稅款每滿5000元，加5分。 前四類只能任選其中一類計分，不累計計分，最高分不超過100分。有多家企業的以納稅信用等級最高的企業為評價依據。

2．個體工商戶近3年在本市連續累計繳納各項稅收每滿1000元以上，加5分。

3．個人以投資人、自然人股東、出資人（合伙人）身份，根據其在本市所有企業近3年實際在本市連續累計繳納各項稅收，以其投資份額和持有股權月份計算納稅額，累計達到50萬元以上加50分，每超5萬元加10分。

4．個人擔任法定代表人，根據其在本市所有企業近3年在本市連續累計繳納各項稅收，累計達到50萬元以上加50分，每超5萬元加10分。

5．本市所轄企業的股東、法定代表人的，其企業3年內納稅信用等級最高評價為A級的加10分，B級的加5分。

表彰獎勵 1．獲得國家級綜合性表彰獎勵的，每次加80分，最高不超過160分。

2．獲得省級綜合性表彰獎勵的，每次加50分，最高不超過100分。

3．獲得本市級綜合性表彰獎勵的，每次加30分，最高不超過60分。

社會服務 1．在本市參加無償獻血的，每次加2分，最高不超過40分；參加本市無償獻血并獲得國家級奉獻獎，每次加50分，最高不超過100分。

2．在本市參加志愿服務并被認定為一至五星級志愿者的，每個星級加4分；只計最高星級分，不累計加分。

3．參加政府認定的慈善單位組織的慈善捐贈的，每千元加2分，累計不超過10分。

帶動就業 1．創業并帶動5人以上穩定就業（簽訂勞動合同并繳納社會保險），加40分。 最高分不超過80分。

2．創業并帶動5人以上者，每增加帶動10人穩定就業（簽訂勞動合同并繳納社會保險），加10分。

科技成果 1．授權發明專利，每獲得1項加30分。多人共有專利的，申請人所得分數按30/（人數＋1）計算，申請人為第一專利權人的，加計一份平均分，即得分再“乘以2”。 可累計加分，最高不超過80分。科技成果未在本市運用并產生實際效益的，不予積分。

2．授權實用新型專利，每獲得1項加10分。多人共有專利的，申請人所得分數按10/（人數＋1）計算，申請人為第一專利權人的，加計一份平均分，即得分再“乘以2”。

3．授權外觀設計專利，每獲得1項加10分。多人共有專利的，申請人所得分數按10/（人數＋1）計算，申請人為第一專利權人的，加計一份平均分，即得分再“乘以2”。

減分指標

違法行為 近5年內曾被行政拘留的，每次扣減20分。

近5年內曾被強制戒毒的，每次扣減20分。

近5年內曾被收容教育的，每次扣減20分。

不良征信 1．一般失信的，每項減20分。 各項失信應累計減分。因違法行為被列入個人不良征信的，不重復減分。

2．較重失信的，每項減少40分。

3．嚴重失信且在公共信用信息系統黑名單管理的有效期內，取消積分落戶資格。

刑事犯罪記錄 被判處管制、拘役、有期徒刑刑罰的，按照管制、拘役、有期徒刑期限（月）乘以10減分。

《南京市戶籍準入管理辦法》

這11類人才可直接申請落戶

具有下列情形之一的，可以申請戶口遷入本市城鎮，并向人力資源和社會保障、組織部門申請，由公安部門辦理：

1.軍隊干部轉業安置本市的

2.被江蘇省聘為大學生村官并在本市工作的

3. 屬于國家“千人計劃”專家、國家特支計劃(萬人計劃)專家、本省有突出貢獻中青年專家、享受國務院特殊津貼人員，在本市就業或者創業的

4. 持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證，在本市就業或者創業的

5.博士后出站人員在本市就業或者創業的

6. 在國(境)外取得本科及以上學歷的留學歸國人員，在本市就業或者創業的

7.取得全日制普通高等院校研究生學歷的畢業生在本市就業或者創業的