寶億萊貴州長田·國際家具產業城：我們拿什么賦予投資客信心

說到投資，大多數市民聯想到的就是“炒股”，在高收益面前，其“高風險”幾乎被忽略。但在今年股市“一片大綠、一劫扣一劫”的形式下，股民們深刻意識到什么是“股市有風險，寶億萊家居飾品，投資需謹慎”。

既然股市有風險，那轉而投商業地產，這樣就穩妥了嗎？也未必！已經成熟的旺鋪不僅門檻太高，其升值空間也已經縮水，自然不是投資的最佳機會。而正在描繪藍圖的商鋪無論前景被描述得多美好，也存在著招不到商導致“空置”的可能。

租客已定只待房東、門檻低至5萬、年收益高達13.34%、5年166.7%返購，這樣低風險的商鋪，已經誕生在了貴州長田﹒國際家具產業城。更重要的是，長田也以項目的實際情況賦予了投資客很大的信心。

建設進度趕不上招商的腳步

開業進度趕不上消費者的腳步

今年3月，記者到貴州長田·國際家具產業城實地參觀，董事長劉春就告訴記者：“我們的招商是滿的，第一期已經簽約的是43家，不是因為我們只能招到43家企業，而是我們第一期的開發規模只能容納43家。目前，已經有192家家具制造企業簽了意向，都在排隊等著買地建廠房。”

當時的貴州長田﹒國際家具產業城初建了少量的廠房，寶億萊家居飾品，部分廠房已經開始裝修，寶億萊家居飾品，令記者印象深刻的是，周圍空置的山地已經被劃上了標記，招商部陳部長說：“這些廠家都是很著急要入駐的，不是像某些園區是把廠房修好了才招商，我們現在都是廠家都在催著我要廠房。”

4月10日，2015黔南州首次項目建設現場觀摩會上，記者看到，長田一期43間家具企業的廠房目前已經竣工并將陸續投入使用。招商部陳部長說，觀摩會過后，不斷有很多客戶打電話來詢問，他們什么時候可以來長田買廣東家具，其中還有很多客戶專門開車過來，迫切的追問這里什么時候可以開業，讓他買到廣東家具。

6月17日，佛山家具行業協會褚福戰秘書長，帶領廣東部分品牌家具企業，“路易﹒登堡”、“安妮貴人”、“盛世滿庭”、“皮匠坊家居”、“生活大師”、“雷森那家具”、“富士達木門”等，寶億萊家居飾品，在貴州家具協會陳豫黔秘書長的陪同下，參觀了貴州長田﹒國際家具產業城，在董事長劉春的介紹下，紛紛表示，長田的經營思路走對了，我們家具企業就是需要找這么一個平臺。參觀會后，家具企業紛紛留下聯系方式，并表達了入駐意向，希望可以進一步溝通。

近日，貴州長田·國際家具產業城終于在萬眾期待下，帶來了令人振奮的好消息。相關負責人告訴記者，現在來長田已經能實現辦公類家具的定制。

而在消費者的翹首以盼之下，8月中旬左右，廣東省佛山市天騁家具有限公司、廣東省鶴山市星河家具有限公司、廣東省佛山市蘭詩琪家具有限公司、廣東省佛山市圓夢奇萊家具有限公司、廣東省美雄實業有限公司、廣東省名派家具制造有限公司、廣東省佛山市金富海家具廠、廣東省凱摩沙發有限公司、廣東奧菲籣沙發有限公司、廣東省佛山市新越家具有限公司、廣東省佛山市耀邦家具有限公司等11家廣東品牌家具，將開始為市民供應生活類家具。來長田買廣東家具，已是指日可待。

另據了解，寶億萊家居飾品，貴州長田·國際家具產業城全部建成后，將容納300余家廠家。

廠家和消費者都已經來了，作為投資者，還有猶豫的理由嗎？

投資門檻低至5萬

讓年收益13.34%與零風險并存

據悉，貴州的家具消費市場需求很大，除了在貴州本省的消費之外，每年還有大量的市民遠赴廣州購買家具。巨大的市場需求加上入駐廠家和消費者的支持，給予貴州長田·國際家具產業城的商鋪巨大的支撐，但也令人擔心投資門檻會不會高不可攀？

答案是否定的，記者了解到，針對投資客的需求各異，貴州長田·國際家具產業城特推出兩種商鋪，第一種是權資型商鋪，即投資型的商鋪，投資者沒有商鋪的產權，但擁有商鋪的收益權。小投入及重視短期效益，不想長期投資的客戶可以選擇權資型商鋪，不需要花費心思和精力去經營，只需要“坐等收錢”。這也相當于“實體股票”，投資型商鋪一次性返租5年，年回報率達到13.34%，5年166.7%返購，另外，權資型商鋪每10㎡起售，投資客不分年齡、職業與資金多少，大概5—6萬元就可以進行投資。

第二種商鋪是產權式商鋪，考慮到投資客“一鋪養三代”的理念。投資5年的投資者，5年以后可以用投資回報購買長田的產權式商鋪，且有優先選擇權。

貴州長田·國際家具產業城營銷策劃總監汪華說：“權資型商鋪可以理解成一個理財產品，而不是單純的房地產，亮點就在于零風險高回報低門檻，解決現階段不能辦理貸款的問題，促使投資客達到有多少錢辦多少事的目的,實現1+1>2。”