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南京東南門戶鎮江句容市松綁樓市，外地戶口可以買房

2022-05-06 10:03 次瀏覽

5月5日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從江蘇鎮江句容市住建局獲悉，自5月4日起，該市全面取消外地戶籍限購商品房政策。

句容市住建局相關人士告訴澎湃新聞，5月4日，市相關部門組織召開房地產良性發展和健康發展座談會，部分房地產開發企業、中介機構負責人與會。座談會宣布，停止執行《關于加強房地產市場調控的通知句政發〔2017〕27號》，全面取消外地戶籍限購；全面執行4月29日開始的鎮江樓市新政。

《句容日報》微信公號消息稱，在5月4日的座談會上，與會企業普遍反映，受新冠肺炎疫情影響，包括房地產在內的諸多行業受到了較大影響。多家房地產企業和中介機構表示，此次市政府及時調整優化房地產相關措施，并貫徹執行鎮江市幫助企業紓難解困的相關幫扶政策，激發了市場活力，增強了企業信心，回應了群眾呼聲。在加強監管機制方面，優化了商品房預售資金監管和商品房銷售價格監管;在支持企業發展方面，適度放寬了商品房預售許可條件，增加了商品房預售資金撥付節點，提高了資金流動性，促進了房地產市場良性循環和健康發展。句容是江蘇省轄縣級市，鎮江市代管，地處蘇南，東連鎮江，西接南京，是南京的東南門戶，也是南京都市圈成員，素有“南京新東郊、金陵御花園”美譽。長期以來，句容承接了南京的溢出效應，不少在南京工作的人選擇在句容買房，甚至與南京接壤的句容寶華鎮被稱為南京的“仙林東”，去年底開通的寧句城際軌道進一步給“雙城”通勤帶來便利。獨特的區位條件，決定了句容的房地產調控政策與鎮江其他區（縣、市）有所不同。

2017年3月，句容市政府對外發布《關于加強房地產市場調控的通知》（句政發〔2017〕27號），其中提及調整商品住房購買政策非本市戶籍人口在句容市區（含開發區）、寶華鎮購買商品住房的，以家庭為單位，限購1套。當年9月，暫定實施6個月屆滿，該市宣布繼續執行該政策，直至今年4月。

4月29日，句容市政府辦公室發文稱，經句容市第十七屆人民政府第五次常務會議研究，決定即日起停止執行《句容市人民政府關于加強房地產市場調控的通知》（句政發〔2017〕27號）的文件。同時，句容開始實施“鎮江樓市新政”：3年內個人在句容市購買首套商品住房（含二手商品住房），給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼；對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策；降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。鎮江市住建局、發改委、財政局、人行鎮江中心支行、鎮江銀保監分局4月29日聯合簽發《關于進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求。