寶億萊恒基兆業廣州物業遮擋古跡被砍70米 政府擬賠2億

  廣州市規劃委員會在2月1日召開的規委會上，對位于廣州歷史城區或珠江兩岸、已批未建的高層建筑處理問題做了審議，最終對3宗該類案例分別明確了三種不同的施行辦法。

  該3宗該類案例分別為中山六路將軍東商業辦公樓、濱江東路商業住宅、泰康路商業住宅樓。

  根據最終審議結果，香港恒基兆業地產有限公司和廣州市地下鐵道總公司共有的中山六路將軍東商業辦公樓物業因影響六榕寺景觀，家居軟裝體驗館>，將被砍掉70米，不過，這樣一來，該物業將減少1.1萬多平方米的建設量，政府需賠償約3.8億元。對此，廣州市規委會主任、市長陳建華建議，可將建筑密度由原來的44.5%調整到60%或者65%；還可以考慮把地下負一層作為商業面積，如此一來，預計政府要賠償資金在2億元左右。

  同時，濱江東路商業住宅物業的審議結果為繼續實施建設。據悉，該項目的業主為廣州市東迅地產發展有限公司，該項目原是海珠半島花園[最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評]的三期，臨江一線，離珠江最近處只有30米，分為A、B、C三棟，目前規劃中的B、C棟建筑已經開工，并建到15層高。據估算，如該項目完全停建政府將需要賠償約30億元，而如果采用A棟高度不變，B、C棟降低至30層的方案，也需要涉及約12億元的政府賠償。

  另外，寶億萊家居生活館，廣東粵海房地產開發有限公司位于泰康路的項目，開家居飾品店，寶億萊軟裝設計，即泰康路商業住宅樓項目，也將協調業主粵海地產與緊鄰南側用地在建項目海日苑[最新消息 價格 戶型 點評]二期業主大洋房地產開發公司研究整合兩單位地塊的可行性，統一規劃，家居飾品加盟，以實現在不減少總建設量的情況下，降低擬建建筑的高度。

  資料顯示，為了保護歷史城區風貌，廣州市政府于去年曾花7億元收回萬科[簡介 最新動態]大元帥府地塊建孫中山紀念館；花5億元“削低”珠江實業農講所對面商廈20米；花7億元收回大小馬站附近地塊建省非物質文化中心。

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