2萬套新貨上市 500套一口價限時搶購

海德公館最近出現7萬元/平方米單價的底墅產品。

廣州購房者入市熱情高漲。

保利樓盤售樓部人頭涌涌成為常態。

等開盤購房者個個心急如焚。

　　“金九”前夕，整體軟裝寶億萊家居飾品，樓市風云四起。荔灣、黃埔相繼誕生高價地，樓市各板塊則捷報頻傳，月銷數億元的樓盤比比皆是，價格更是屢破新高。其中，廣鋼新城保利·葛洲壩海德公館底墅單位攀上7萬元/m2單價大關，白云新城保利云禧瞰山的藏云墅價格則突破6萬元/m2，樓市“洪荒之力”來勢洶洶。種種跡象意味著，廣州樓市正進入補漲前夜，而這個“金九銀十”極可能是補漲前的最后一個入市黃金時期。 文/圖 念芙

　　受壓抑購買力迸發

　　廣州樓市補漲信號頻現

　　與北京、上海、深圳相比，廣州似乎壓抑太久。今年上半年，深圳、南京、杭州、上海等城市土地市場一片火爆，但廣州卻自顧自的冷清。不僅如此，作為經濟與政治地位上的一線城市，廣州在房價上卻已遠遠落后于曾經比肩的北上深甚至部分二線城市。

　　8月份，廣州土地市出現強烈補漲信號，廣州連續出現高價地，并引發骨牌效應——各大樓盤紛紛出現封盤、漲價，購房者趕忙爭搶入市。樓市火爆、樓價屢創新高，其中，廣鋼新城保利·葛洲壩海德公館底墅單位攀上7萬元/m2單價大關，白云新城保利云禧瞰山的藏云墅價格則突破6萬元/m2。專家分析，這一輪廣州樓價的漲勢，是典型的“補漲”。有別于炒作而推動的暴漲市場，廣州這一輪漲勢，有著扎實的基礎，廣州已經連續6個月成交破萬套，有成交量在前，價格的起漲便是一種可持續性的必然趨勢。

　　“補漲”是一種必然，購房者更關心、更關鍵的問題是，在何時，樓市會突然起跳？在進入迅速補漲的前夜，還來得及“上車”嗎？對此，保利地產集團副總經理兼保利東南區域董事長余英預測，2016年四季度到2017年一季度，廣州房價將會量價齊升，此次上漲幅度會比較大。而從目前的供求關系來看，這樣的判斷并非危言聳聽，目前，廣州全市去庫存周期為6.8個月，創下近3年同期最低水平。一方面需求增加，一方面庫存驟降，樓價上漲欲望只會越來越強。也就是說，這一次“金九銀十”極可能成為樓市“大補漲”前夜廣州樓市“上車”的最后機會！

　　國慶保利購房行動啟動最后召集令

　　買買買！在樓市上漲已成定局的當下，買房確是迫不及待的事情，否則又是“一年白干”，然而盲目入市更是要不得，買準好房更重要，否則就是“半生白忙”。不當水魚、不買空頭支票、不與房子死磕，24年把控所有細節有著“完美癖的”保利，為廣州市場獻出最完美的出品。

　　保利堪稱“金九”的“超高人氣王”，中秋黃金周中，保利3天輕松售房1356套，寶億萊家居飾品，并席卷熱潮延續整個瘋狂9月，在過去的9月，保利葛洲壩海德公館攬入6億元業績，葛洲壩保利曼城豪取5億元，就連還沒開賣的保利·i立方、保利·星海小鎮、保利·桃花源、保利·金融大都匯等項目也人氣爆棚。

　　“金九”無縫聯結“黃金周”，瘋狂日夜未曾落幕，一場全城嗨翻的廣州的完美風暴正在徐徐拉開序幕。在這個 “黃金周”，保利將成為廣州樓市中最不容錯過的“大事件”。10月1日，保利大都匯“左文右藝”心街區即將盛大試業，在廣州城中至潮至IN的文藝街區，何必舍近求遠，何必遠赴歐洲，何必為“溜娃”煩惱，保利紅館，一場懷舊歐洲市集讓有格調的你流連忘返，更可親子互動，同游歐洲小鎮。

　　更多的豐富精彩不可錯過。在葛洲壩保利曼城跟隨emoji表情包來一場表情的狂歡；在那“桃花源”，蜂巢迷宮、篝火晚會，讓你迷醉在自然風光中，在白云新城的“紫云”，一場高格調的展覽正等你來，凱德廣場天際紫云裝置藝術展精彩上場；在匯聚繁華的“金融大都匯”，世界美食讓你在看樓之余，悠享時光；在星海故里、文藝院落“星海小鎮”，第一屆星海小鎮音樂節，以純粹、獨立的精神，讓你盡情搖擺；在書香之邸“學府里”，帶著你的孩子來，環球國際美食節最能安慰你的味蕾……

　　保利完美行動，輪番來襲；保利完美合集，啟動最后召集令。這個“黃金周”，保利中心板塊15盤聯動，全產品線覆蓋，2萬套新貨全面上市，500套一口價限時搶購，給足購房者機會，再不牢牢把握，將追悔莫及。

　　保利優質項目逐個睇

　　保利紅館

　　與書為鄰 完美生活文藝范

　　保利紅館位于地鐵3號線和7號線雙地鐵上蓋，7個站瞬間到達珠江新城，實現半小時幸福上班路。產品涵蓋77~96平方米兩房至三房，全屋精裝修，南北對流，北望千畝長隆園林，東有錦繡香江花園，西南大都匯的特色街區景觀，360度完美景觀。依傍保利大都匯50萬平方米商業綜合體，包括在興盛匯有分店的知名西餐廳、咖啡廳、居酒屋等眾多商業已進入試營業階段。與即將開業的廣州最大的文藝書店保利三樂書屋為鄰，休閑也有完美文藝范。繁華之上，享受完美商業配套。完美不必等，成就全市紅人完美文藝范。

　　保利·學府里

　　一站式滿足需求 全能完美

　　要優質教育，要便利交通，要離商圈近，去公園還必須趿拉著拖鞋走幾步就到，保利·學府里一站式可滿足你所有需求。10分鐘步行到地鐵，8分鐘直達珠江新城，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，出門就是珠江村BRT站，步行10分鐘范圍內即享商業、醫療、教育全方位醇熟配套，周邊省一級名校環繞，盡享3~18歲一站式教育。“金九銀十”新推一線江景樓王“觀瀾”，背向面水享獨一無二江景！

　　保利華潤紫云

　　白云核心之上 再造完美紫云

　　保利在百信廣場與白云新城雙核心商圈交匯處，打造的保利華潤紫云項目未入市已引起全城矚目。該項目不僅擁有千億成熟配套，未來還將有3條地鐵、1條城軌、30多條公交線等交匯于此！總建筑面積高達20萬平方米的保利華潤紫云，是保利最新5.0全生活居住系統概念正式落地的大社區。它提供全齡化的關懷、完善的社區服務以及智能化的生活，為你提供一個超前的完美生活領地。

　　保利·葛洲壩海德公館

　　廣鋼中軸中央公園第一排

　　保利葛洲壩海德公館位于廣州廣鋼新城中軸正中心中央公園第一排，小區內配有立體式園林，無邊際游泳池以及下沉式會所，還配有三大管家九大服務的廣鋼新城豪宅最高交樓標準，更是區域內唯一無縫連接30萬平方米中央公園的項目。

　　保利·星海小鎮

　　文藝范社區 完美特色小鎮

　　這可能是廣州最有文藝范的社區。保利·星海小鎮，凝聚星海故里文化靈魂、建造現代美學建筑、鍛造文化藝術園林，引進特色旅游項目，一座占地約12萬平方米的有趣浪漫社區，總建筑面積30萬平方米，打造市橋南的特色文化品牌，成為欖核旅游度假必經之地。項目分為北部住宅區，中部配套聚集區及南部洋房別墅區三個部分，讓你與喜歡的一切親密無間。

　　金融大都匯

　　巔峰大師匯 完美大都匯