亚洲AV最新在线网址18禁_巨熟乳波霸若妻在线播放_少妇福利视频_WWW亚洲精品久久久_亚洲精品国产成人久久av盗摄_久久精品亚洲一区二区三区画质

          
               

家裝合同糾紛居高不下為哪般

法制網首頁>> 首頁即時滾動新聞 家裝合同糾紛居高不下為哪般發布時間:2018-05-06 04:16 星期日來源:法制日報——法制網

寶億萊軟裝套餐家裝合同糾紛居高不下為哪般

漫畫/高岳

法制網記者 黃 潔

法制網見習記者 張雪泓

隨著經濟社會的發展,人們對居住房屋的舒適度和家裝品質的要求越來越高,軟裝飾加盟寶億萊,裝飾裝修成為家庭重大消費項目。同時,由于家裝公司的水平和資質參差不齊,裝修糾紛不斷增多。北京市海淀區人民法院近日通報的一組數字顯示,僅今年一季度,該院就受理裝飾裝修合同糾紛案件51件,較去年同期增長132%。

裝修合同糾紛大量增加,暴露出家裝市場目前廣泛存在的工程量約定不明、質量問題頻發、口頭合同難維權、當事人證據意識弱等一系列常見問題。究其原因,施工方主體混雜、管理不規范,業主方心態不成熟,往往面臨心理預期與實際效果的巨大落差,裝修雙方契約意識嚴重欠缺等,已經成為制約裝修行業良性發展的掣肘。

糾紛起因1:不簽訂書面合同

家住海淀區的張先生夫婦購置了新房,馬上著手裝修。經朋友介紹,張先生認識了“工頭兒”陶先生。想著是熟人介紹,裝修前雙方只是對房屋的裝修方案進行了討論,寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,沒有簽訂書面裝修合同。雙方口頭約定,房屋裝修款3萬元,包工包料,由陶先生對房屋裝修全權負責。商定妥當,寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,陶先生幾天后便帶著自己的裝修隊入新房施工,張先生則先后支付了陶先生工程款3萬元。

沒成想,房子才裝了一半兒,雙方就因為工程款數額發生了矛盾,反復談不攏,陶先生索性帶領工人撤了。

可去年年初,張先生卻接到海淀法院發來的傳票。原來陶先生把他告了,向其索要拖欠的工程款3萬余元。房子裝了個“半截子”,自己還成了被告,張先生夫婦很窩火。

案件審理過程中,張先生向法院提出:“我們約定好的裝修方式是包工包料,工程款總共3萬元,整體軟裝加盟寶億萊拎包入住,我都已經支付給他了,根本就不存在欠款的問題。”陶先生則堅決否認裝修方式是“包工包料”。雙方誰都拿不出有力的證據。為此,法院委托專業鑒定機構對涉訴的工程造價進行了鑒定,結論顯示該工程總造價為5.5萬元。

經審理,法院認為,張先生與陶先生通過口頭形式成立了裝飾裝修合同關系,雖然張先生夫婦主張裝修方式是包工包料,卻沒有提交相關證據,因此法院無法采信。陶先生已經完成的裝修工作,張先生夫婦應當支付相應的工程款。依據鑒定的工程造價,扣除已支付裝修款及未完工工程價值,最后法院判決張先生夫婦向陶先生支付了拖欠的工程款,并承擔鑒定費。

《法制日報》記者采訪了北京市多家對此類案件進行過調研的法院發現,在裝修合同中,不簽訂書面合同的始終占有一定比例,“口頭合同”在請個體施工隊進行裝修時仍然非常常見。即使存在書面合同,內容也都比較簡單,基本不會使用家裝合同的示范文本,而且當履行中出現水、電等裝修方案需要調整協商變更時,半數以上都不會簽訂書面的變更協議,多采用手寫簡單的結算單形式進行清結。這些問題都為后期產生糾紛及糾紛的難以協商解決埋下了伏筆。

糾紛起因2:工程量約定不明

記者在調查中還發現,除了口頭合同的“不靠譜”外,另一引發裝修糾紛的重要因素便是備受詬病的裝修“增項”。裝修增項伴隨的必然是工程成本的超支,無論是對于業主還是對于施工方來說,如果前期沒有充分的溝通和明確的約定,發生糾紛幾乎是難免的。

王先生就是一名曾因裝修增項卷進裝修糾紛的業主。幾年前,他與某裝修公司簽訂了裝修合同,約定由該公司對其房屋進行裝修,工程采用包工、包料方式,工程造價100萬元。合同約定,完工后應通知業主驗收,而后辦理移交手續?煞课菅b修完畢,王先生卻成了被告。

裝修公司向法院起訴稱,工程驗收后,王先生還不斷要求對工程進行增項,導致工程成本增加,王先生已拖欠裝修公司工程款79.5萬元,因此要求法院判令王先生支付尾款和違約金。王先生對此并不認可,稱工程沒有完工也沒有驗收,更沒有增項,裝修公司只完成了70多萬元的工程,自己已經給付了73.6萬元,不存在工程尾款的問題。

法院經審理后認為,合同約定了100萬元的交鑰匙工程,但雙方均無法提供100萬元對應的有雙方簽字的具體項目報價書,且針對增減項問題及工程竣工問題也無法提供有效證據。因此,在雙方沒有約定的情況下,無法只依據雙方簽訂的合同金額確定工程造價。此外,在施工過程中,雙方都在施工現場,都有能力掌控工程項目及相應費用。綜上,法院根據鑒定報告出具的工程造價,判決王先生向裝修公司支付工程款35萬元。

據了解,為了避免裝修增減項問題引發的糾紛,商務部曾于2013年頒布《家居行業經營服務規范》,其中明確規定,出現工程項目漏報的,應由裝修企業承擔相應責任。出現工程量少報的,若超出合同金額8%,超出部分由裝修企業承擔,但顧客主動要求增加的項目除外。但是,這同樣需要業主與施工方在合同中進行明確約定。

海淀法院四季青法庭張慧聰告訴記者,如果業主選擇的是全包的裝修方式,就應該在合同中明確全包價格對應的具體裝修項目,一旦施工過程中需要變更合同約定的工程項目,還應由雙方共同簽訂書面變更協議。這樣不僅可以明確增減項目調整后的工程費,也有助于明確工期是否存在延誤等問題。

糾紛起因3:裝修隊質量難保

“裝修質量太差了!”一提到自己的裝修,程女士的氣就不打一處來,“我們入住沒多久地板就開縫了,瓷磚也裂縫。吊頂的燈,一年到頭開不了幾次,結果還沒熬到春節,10個燈就壞了4個……”

滿心期待住進新房的吳女士運氣也不好,房子裝修完沒多久就出現質量問題,可當時的施工隊卻再也聯系不上。吳女士這才發現,原來給她裝修的施工工人都是臨時組隊,錢一到手立刻散攤子了,哪還有什么維修保障。

裝修質量,寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,多年來一直是困擾業主和施工方雙方的矛盾癥結。根據北京市第二中級人民法院的調研顯示,家裝合同糾紛的爭議主要集中在裝修質量、竣工結算、工期延誤三方面,其中質量問題是導致糾紛的首要原因。

根據我國《建設工程質量管理條例》的規定,一般裝修工程及電氣管線、排水管道、設備安裝工程的保修期為兩年;供暖和供冷系統為兩個采暖期/供冷期;屋面防水工程及有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程保修期為5年。

          
               
新聞速遞 / INFO
企業資訊
行業資訊
簽約動態
媒體報道
軟裝案例
終端形象
廣州寶億萊裝飾設計有限公司|寶億萊家居軟裝運營管理總部
地址:廣州市白云區石槎路399號長盛國際大廈3樓C3121室
電話:020-36278058 免費咨詢熱線:400-888-9937
最具投資價值軟裝飾加盟項目-開家居飾品店不該錯過好項目-家居飾品軟裝生活館加盟首選寶億萊
廣東省最具投資價值品牌 廣東省守合同重信用企業 廣東省經銷商會會長單位
主站蜘蛛池模板: 精品国产一区a_欧美日韩二_国产亚洲一卡2卡3卡4卡老狼_亚洲福利在线看_精品欧美一区二区三区久久久_日比视频在线观看_在线超碰免费_麻花传媒沈芯语老师家访 | 中文字幕一区二区三区视频_国产鲁鲁视频在线观看_亚洲精品亚洲人成在线观看麻豆_69久久久久_7m精品福利视频导航_色婷婷精品久久二区二区我来_大香伊人久久精品一区二区_大学生一级片 | 亚洲免费黄色_日韩一区二区三区免费高清_亚洲肉感在线_九九热线视频只有这里最精品_成人蜜桃_超碰97人人草_天堂中文在线资源_欧洲一级中文字幕在线 | 久久久久久久久影院_亚洲天堂2017无码中文_欧美日韩一区二区三区_性生大片免费观看网站蜜芽_在线亚洲播放_2017狠狠拍狠狠狠色_69视频在线播放_大地资源在线观看视频 | 宅男伊人_四虎2023_一级日韩一级欧美_人人做人人爽人人添_一本大道无码人妻精品专区_人妻少妇波多野结衣_偷偷做久久久久网站_丰满少妇2中文在线观看 | 国产成人亚洲精品另类动态图_欧美一乱一性一交一视频_100日本xxxxxxxxx15_日本老妇人乱xxy_日韩欧美综合在线视频_日韩专区一区_4455四色永久在线_久久艹色 | 国产露脸ⅹxxxⅹ高清hd_成人爽视频_a级毛片免费观看在线_亚洲AV无码午夜国产精品色软件_99久久精_亚洲一区二区三区免费看_大白肥妇BBVBBW高潮_亚洲国产精品久久久久久久 | av毛片一区二区三区_人妻VA精品VA欧美VA_新91视频在线观看_蜜臀av中文字幕_日韩欧美在线播放视频_午夜影院免费体验区_日本成人在线观看网站_人人爱人人乐免费 | 视频二区一区_内射人妻无套中出无码_扒开双腿猛进入在线观看_日本黄色片免费观看_国产性色AV免费观看_亚洲欧美国产另类视频_jizz日本亚洲少妇_日本毛片高清免费视频 | 久久久婷婷国产精品_九九欧美视频_欧美成人久久久_玖玖爱国产精品_www.77伦理bt.com_国产精品对白一区二区三区_亚洲精品一区二区三区四区_精品国产综合乱码久久久久久 | 天天添天天操_久久久欧洲_男人插女人骚视频_ckplayer国产亚洲欧美_av在线影院_尤物爆乳av导航_国产精品无码一区二区三区不卡_免费超级淫片日本高清视频 | 小老弟av影院_2023国产亚洲精品色爽无码_香蕉久久一区二区不卡无毒影院_中国GAY片男同志免费网站_国产亚洲精品女人久久久久久_国产做a爱一及毛片久久_日韩网站一区二区_久久精品无码观看TV | 好男人资源在线观看好_一本一本久久a久久精品综合_久草在线视频新_欧美亚洲日韩不卡在线在线观看_一区二区三区免费观看_成在线人免费视频_久久免费视频2_国产高清黄色片 | 黄色在线观看视频_中文字幕精品三区_99精品欧美一区二区三区_国产综合网站_精品国产三级自在线拍_鲁一鲁啪一啪_青青草中文字幕_国产肥熟女视频一区二区三区 | 六十路の高齢熟女が_亚洲AV无码成人专区_中文字幕av色_人人澡av_青青青草视频_国产精品成人无码A片免费网址_懂色一区二区三区免费观看_精品国产一区二区三区在线 | 亚洲欧美日韩中文字幕在线一区_性欧美ⅴideo另类hd_日韩av看片_内射欧美老妇WBB_亚洲国产成人精品在线_精品久久久无码中文字幕_久久综合九色综合久99_色一区二区三区 | aV无码久久久久不卡蜜桃_aaa日韩_91精品久久久久久久久久不卡_99精品视频精品精品视频_天天爽天天爽夜夜爽毛片_伊人网综合视频_99在线免费观看_国产精品乱码久久久久 | 国产精品麻豆久久_日日躁夜夜躁aaaaxxxx_av成人免费看_国产区精品_日韩中文在线_亚洲欧美成人在线_亚洲精品无码久久久久久_亚韩无码一区二区在线视频 | 久久久久色_免费精品一区二区三区A片在线_人妻系列无码专区无码专区_欧美26uuu免费视频_国产娇小性色xxxxx视频_人人人人爱_含着她的花蒂啃到高潮在线观看_国产超a级动作大片中文字幕 | 中文字幕在线国产_亚洲一本大道av久在线播放_男人进去女人爽免费视频_中文字幕无码日韩中文字幕_日日夜夜天天射_国内久久久_狠狠做深爱婷婷久久综合一区_国产高清福利无码视频 | 国产精品久久久久秋霞鲁丝_无码人妻国产一区二区三区_欧美做视频_无码专区无码专区视频网址_国产女优在线观看_欧美在线视频一区二区_热播久久_色综合视频一区二区三区高清 | 91成人免费_久久伊人国产精品_日日操狠狠操_麻豆91在线视频_欧美成人在线免费_97久久天天综合色天天综合色hd_国产色婷婷综合影一区二区三区_亚洲欧美综合国产不卡 | 一本一道久久a久久精品逆3p_内射精品无码中文字幕_午夜久久国产_免费av毛片不卡无码_天天躁夜夜躁狠狠综合2020_国产香蕉精品视频老妇_欧美一区二区三区蜜桃_色999在线 | 国产色综合视频_亚洲第一成人久久网站_免费看奶_亚洲日本韩国一区_亚洲a区在线视频_奇米影视9999_成人精品视频网站_好大好爽受不了了h | 欧美A级毛欧美1级A大片_国产日韩欧美一区二区三区乱码_国产精品全国免费观看高清_在线观看中文无码最新视频_男同GAY片AV网站猛男调教_久久精品国产免费看久久精品_少妇富婆一区二区三区夜夜_青草在线视频 | 国产精品久久久久久99999_在线看片免费人成视频影院看_亚洲成人av片_久久久老熟女一区二区三区_AV激情亚洲男人的天堂_午夜小视频网站_免费av看_久久69精品久久久久久国产越南 | 成人AV片无码免费天天看_亚洲色图啪啪_色婷婷一区二区三区冲田杏梨_亚洲韩日精品_国产AV无码专区亚洲精品_亚洲乱色_免费xxxx大片国产片_人妻无码一区二区三区TV | 中国产一级a毛片四川女_欧美一级淫片a免费播放口_无码精品国产DVD在线观看9久_天堂一区二区三区_www.黄色国产_大伊香蕉精品一区视频在线_欧美精品亚洲人成在线观看_欧洲一级 | 欧洲一区在线观看_妞干网免费_一区二区国产日产_超碰aⅴ人人做人人爽欧美_国产又黄又硬又湿又黄的_欧美午夜无码大片免费看_久热精品视频在线播放_亚洲无亚洲人成网站77777 | 国产精品无毒不卡_欧美成人A片一区二区不卡_久草在线小说_午夜资源站_欧美大肥婆大肥BBBBB_99精视频_国产偷久久一级精品_兔子先生第三季免费视频播放 | 一级毛片一级毛片一级毛片aa一_国av在线_日韩美女乱淫作爱欣赏_日本a∨视频_久久久久久久久91_久久众筹精品私拍模特_97久久精品_午夜1234 | 一级毛片一级毛片一级毛片aa一_国av在线_日韩美女乱淫作爱欣赏_日本a∨视频_久久久久久久久91_久久众筹精品私拍模特_97久久精品_午夜1234 | 国产v欧美Ⅴ日韩v在线观看_亚洲午夜理论片在线观看_人人精品亚洲_男女激情视频国产免费观看_曰逼网站_韩国av在线_狠狠鲁视频_国四虎影 | 天堂网www天堂在线资源_2020日日夜夜噜噜噜com_18禁成年免费无码国产_好色一区_91freehdxxxx欧美_4p在线观看_可以免费观看的av_国产热A欧美热A在线视频 | 亚洲精品午夜久久久_综合一区在线_99高清免费国产自产拍_亚洲一区二区三区乱码_国产精品久久久久国产精品_在线观看91精品国产入口_日本特黄视频_中国一级视频 | gogogo在线播放中国_国产视频久久网_欧美日韩在线观看视频_久久91超碰人人澡人人爽_青草草免费视频_青青青国产精品一区二区_免费亚洲一区二区_无码潮喷A片无码高潮免费 | 国内揄拍国内精品对白_中午字幕无线码一区2020_4虎av_人妻聚色窝窝人体WWW一区_夜色亚洲_免费在线激情视频_91国色_98色花堂论坛最新地址 | 欧美激情一区在线_日韩毛片一二三区_国产n老影院视频_模特三点尽露私拍在线_av在线免费资源_欧美成αⅴ人在线视频_丁香婷婷深爱五月亚洲综合_亚洲私人无码综合久久网 | 国产乱理伦片a级在线观看_日本私人网站在线观看_小明成人永久免费视频在线观看_女教师巨大乳孔中文字幕_高潮喷水抽搐无码免费_久热导航_伊人亚洲精品_国产主播一区二区三区在线观看 | 欧美伊人精品成人久久综合97_波多野结衣一区二区_亚洲国产精品无码专区在线观看_日韩国产免费一区二区三区_日本三级91_成人偷拍片视频在线观看_欧美另类一区_国产精品一二三区免费 | 97无码视频在线看视频_男人女人真曰批的视频8_国产超污精品A级毛片_国产亚洲精品久久久久久动漫_波多野结衣中文字幕在线视频_337p日本欧美色噜噜噜_男人艹女人视频_久久福利看片 |
  • <source id="5zx4f"><optgroup id="5zx4f"></optgroup></source>

    <sub id="5zx4f"><tr id="5zx4f"><th id="5zx4f"></th></tr></sub>
    <td id="5zx4f"></td>